Ce case găsești și la ce să fii atent?

Când ești în căutarea unei case construite cu ceva ani în urmă, te-ar putea ghida următoarele întrebări sau detalii la care să fii atent:

1. Care este istoricul proprietății? Cine a construit-o și care este sistemul constructiv?

2. Ce materiale au fost utilizate? Cum a fost realizată fundația?

3. Cât de vechi este acoperișul? Sunt urme care indică necesitatea unor reparații la sistemul de acoperiș?

4. Ce reparații sunt necesare?

5. Care este dimensiunea terenului? Dacă dorești să mai construiești vreo anexă, există restricții de construcție?

6. Ce dotări are casa, cum ar fi sistemul de încălzire și răcire, echipamentele electrocasnice și alte facilități? Cât de mult mai pot fi utilizate în starea actuală fără a necesita intervenții sau alte costuri?

7. Cum este zona – cum sunt vecinii? Locurile de parcare sunt suficiente?

8. Cât de aproape este casa în timp necesar deplasării sau distanța față de punctele tale de interes?

9. Cum inspectezi și cu ajutorul cui verifici dacă există vreo problemă cu apa, canalizarea sau sistemul electric?

10. Este liberă de sarcini? Toate actele, terenul sunt în regulă?

11. Cum este casa la capitolul Clasa Energetică?

12. Ce izolații are casa în acest moment? Care sunt izolațiile fiecărei părți constructive: ce izolație are fundația și pardoseala de la parter, ce izolație este la perete, câte straturi de izolație și ce fel de materiale sunt la acoperiș, ce fel de tâmplărie și câte straturi de sticlă sunt la ferestre. Ce costuri de încălzire are?

13. Care sunt reparațiile, remedierile sau amenajările pe care le-ai dori dacă ai achiziționa casa și cât ar costa fiecare?

14. Cât de mult trebuie să cheltuiți pentru întreținerea casei și a terenului în viitor?

15. Cât costă această casă? Cât costă casa + bugetul alocat remedierilor necesare pentru a o aduce la standardele dorite de mine?

Mai pot si fi si alte detalii dar cred ca le-am surprins pe cele mai importante cand vine vorba despre alegerea unei case vechi sau gata construite.